第619章再回香江-《穿越四合院里做倒爷》
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中环车站和金钟车站是地铁上最繁华的两处车站,上面盖的商铺肯定也会是将来的旺铺,卫东再有钱也想要把这两处大厦拿在手里,毕竟这都在中环的中心地带,现在什么价格拿到手都是白菜价格。
阿珍皱着眉头道:“我们已经做了一个投标方案,只是这次的投标吸引了三四十家地产公司,可以说只要是有些规模的公司都进行了投标,我们中标的机会并不大。”
阮桃点头道:“我和纽壁坚也分析过了,即使我们的标书再优异,到时候多数也不会采用我们的方案,理论上我们有中标的可能可实际上这个几率几乎为0。”
卫东道:“这是没有办法的事情,总有一些人看我们不顺眼,想要限制我们的发展,他说我们本来和他们也不是一条心,我毕竟是从河里面游泳过来的,他们要是喜欢我很那就怪了。”
对于这两个车站上物业的发展,三人都很明白,有地铁人流的支持,这绝对是以后的旺铺,眼看着煮熟的鸭子就要飞了,三人都是皱眉不展。
其实卫东知道,如果没有自己的加入,这将是超人在香江是的成名之战,之前虽然是香江有名的塑胶花大王,可眼下的香江各种大王多如牛毛,虽然长江地产也被其经营的风生水起,只是上流社会对其的观感还只是在偏僻地区盖村屋的普通地产商人。
也就是汇丰的大班沈粥对其青睐有加另眼相看,在背后进行了资金上的支持,最终招人才能脱颖而出,从香江众多的大亨当中成为超人。
卫东对超人的成长都是十分欣赏,一个普通的钟表学徒工能成为香江的超人,首先还是自己有本事,有这个能力和魄力来创业打拼一番天下。
就是因为自己有能力才能够得到别人的支持和帮助,这也是个人能力的一种体现,一个人只要在法律的范围内赚钱,那是天经地义的事情。
很多人喜欢在网络上用圣人的标来要求一名商人,这不就是搞笑嘛,扣心问问自己,自己能达到那种要求吗,那凭什么要求一个遵纪守法的普通商人,就因为他赚钱赚的多吗?
再说公摊也不是李超人发明的,其实是霍商人搞出的公摊,所有的香江地产商最后都采用了这种办法,至于以后在大陆的推广也怪不到超人的头上,众多的香江地产公司在大陆的投资也都采用了公摊的算法,然后被内地的公司学了去。
很多人大骂超人,只是因为他赚的多,难道不应该去问一问制定政策的人吗?直接法律规定不能有公摊不就可以了嘛。
卫东的脑中一时想到了很多东西,要不自己就提前做个布局,先和超人接触一下,如果自己的公司能够中标那一切都没有问题。
可要是真的如同历史上的一样,最终的中标方是超人的长江地产,那眼下自己就可以和超人做个约定,真的,要是超人中标了,自己就从他的手上把大厦买下来,让常人的地产公司来做承建商,赚一笔钱就是了。
问:“超人的长江地产,现在发展的怎么样?”
“怎么想起来问长江地产了?”
阮桃很是差异,正说着地铁公司投标的事情呢,只是见卫东没有解释的意思,阮桃继续道:
“长江地产发展的还不错,在76年全年的利润能有不到两个亿,在地产五虎当中也是十分亮眼的成绩。”
卫东点点头,之前虽然抢了长江地产的一份地皮,可这对长江地产的发展并没有多大的影响,其依然能顺顺利利的进行发展。
“那我们有多少他的股权了?”
长江地产在去年上市的时候拿出了30%放在股市上,当时卫东就直接吃下了15个点,后来超人找到卫东想要增发股份,卫东同意后也是名下的金融公司代为增发,后来超人也把自己名下的股份进行了减持,又多次在股市上发行新股用于购买地产物业等资产进行投资,把一家上市时市值只有2亿多的小公司发展成现在市值10多亿,年利润接近2亿的大型公司,可见李超人做生意确实是有一套。
在这中间卫东都是十分看好长江地产的股份,虽然一部分放出来的股份直接流入了市场里面,可卫东一直都在低调的进行吸纳,尤其是股市崩盘的时候,地产5虎的公司都是卫东关注的重点目标。
阿珍对这个事情最是清楚,直接笑说:“超人手上持有长江地产37.5的股权,而我们在各个代持公司所有的股份集中在一起,已经可以达到30个点了。”
要说公司具体的经营,其实阮桃和阿珍都比卫东强百倍,只是两人都十分佩服卫东的战略规划,无论是公司的发展方向,还是在股市上黄金市场上石油市场上的表现都让人伸出大拇指称赞有加。
卫东每次都能够抓住市场上的低谷进入,耐心潜伏,等待市场大热,然后果断的进行卖出,在这几个市场上赚取的利润远远超过了秋雨集团日常上的经营,让公司的体量膨胀了数倍,尤其是拿出几十亿美元注入到全球百大公司里面,眼下随着全球经济的好转,那账面上的财富已经有了大幅度的升值。
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